服務熱線0592-5161673

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                                                                                電 話:0592-5161673

                                                                                Q  Q:609434398 

                                                                                郵 箱:xmyszl@126.com

                                                                              廈門中央空調保養內容
                                                                              2017-3-1
                                                                              來源:廈門易升制冷
                                                                              點擊數: 12493          作者:tongdp
                                                                              • 廈門易升制冷工程有限公司專業從事中央空調機組設備維修、保養及安裝服務于一體的工程制冷有限公司,擁有多年維修經驗工程師為技術后盾,針對于辦公樓、酒店、賓館、商場、工廠、醫院、及中高檔住宅、別墅等建筑的中央空調進行保養及年度維護服務。中央空調服務范圍涉及廈門全市。廈門易升制冷設備工程有限公司將竭誠為您正在籌辦的保養項目提供整套服務。也可針對中央空調中的單個或多個項目進行保養維護。相信易升是您最信賴的選擇。 


                                                                                以下是中央空調整套保養維護服務項目

                                                                                一、平時

                                                                                1)       接到客戶通知后,提供設備故障檢修服務;

                                                                                2)       按客戶實際需要,提供有關保養及技術指導工作。

                                                                                二、每月

                                                                                1)       檢查壓縮機的油壓及油量;

                                                                                2)       檢查油路系統;

                                                                                3)       檢查油過濾器,若有需要給予更換;

                                                                                4)   系統探漏,若發現嚴重泄漏,乙方需負責維修。若屬于管道及閥門泄漏,需拆開維修,不按大修處理。但如果打開壓縮機維修或馬達線組燒毀重繞等維修,均按合同中規定處理。

                                                                                5)       運行制冷機組,檢查操作狀況;

                                                                                6)       檢查不正常的聲響,震動及高溫;

                                                                                7)       檢查冷媒運行,冷凝器及蒸發器的溫度及壓力;

                                                                                8)       檢查閥門的操作狀況;

                                                                                9)      檢查及清理馬達起動柜內的電器設備;

                                                                                10)   檢查馬達起動運行電流、電壓;

                                                                                11)   檢查和清理電子控制中心;

                                                                                12)   調校機組技術參數及設定;

                                                                                13)   檢查電控元件靈敏度;

                                                                                14)    檢查水流開關及外部控制;

                                                                                15)    機組外部除銹、清潔;

                                                                                16)    提交工作記錄報告。

                                                                                三、每年(含每月)

                                                                                1)更換油過濾芯,根據主機運行情況;

                                                                                2)更換壓縮機油,根據潤滑油檢查及化驗情況;

                                                                                3)更換冷媒過濾芯器,根據主機運行情況;

                                                                                4)清洗冷凝器銅管;

                                                                                5)清洗蒸發器銅管,根據主機運行情況;

                                                                                6)檢查及校對溫度及壓力傳感器;

                                                                                7)檢查安全保護元件;

                                                                                8)檢查壓縮機馬達絕緣;9)檢測電子版及傳感器輸入、輸出值;、

                                                                                10)檢查加減載系統;

                                                                                11)運轉制冷機組,檢查制冷狀況,進行滿負荷測試;

                                                                                12)機組外部除銹、油漆;

                                                                                13)就整體運行情況提交工作記錄報告。

                                                                                冷卻塔保養工作內容

                                                                                每月

                                                                                1)  檢查風扇電機、電流、電壓控制箱電氣檢測;

                                                                                2)  檢查電機軸承及機械振動、噪音;

                                                                                3)  檢查風扇葉片及其轉軸軸承;

                                                                                4)  檢查布水器;

                                                                                5)  檢查調整傳動皮帶,如磨損過度再更換;

                                                                                6)  檢查填料散熱效果、接水盤,如有需要,再進行清洗;

                                                                                7)  檢查塔體有無裂縫,如有需要再進行修補;

                                                                                8)  檢查水塔進出水溫度;

                                                                                9)  檢查補水系統;

                                                                                每年

                                                                                1)  提供每月工作內容;

                                                                                2)  塔體外部除銹、防銹、上油漆;

                                                                                3)  馬達絕緣測試;

                                                                                4)  風葉調整;

                                                                                水泵保養工作內容

                                                                                每月

                                                                                1)  檢查調校連軸器;

                                                                                2)  檢查軸承聲響及油箱加油;

                                                                                3)  檢查馬達電流、電壓;

                                                                                4)  檢查起動柜內的電氣控制系統及各類儀表;

                                                                                5)  檢查水泵進出水壓差;

                                                                                6)  檢查不正常振動、聲響;

                                                                                7)  檢查水封有無漏水及填料磨損情況;

                                                                                8)  檢查法蘭連接情況;

                                                                                9)  檢查基礎及緊固螺絲;

                                                                                每年(含每月)

                                                                                1)  檢查馬達絕緣;

                                                                                2)  清洗Y型過濾網;

                                                                                3)  檢查閥門操作情況;

                                                                                4)  檢查冷卻水管道腐蝕情況,如有需要則進行油漆;

                                                                                5)  水泵外部清潔、除銹、防銹、油漆;

                                                                                空調箱(風柜)及風機盤管保養項目

                                                                                1)   檢查電氣控制系統(包括接觸器及接線接頭等);

                                                                                2)   檢查風扇的所有軸承是否有損耗或潤滑油泄漏;

                                                                                3)   檢查軸承鎖螺絲和其他縲口的松、緊度、軸承圈必須牢固;

                                                                                4)   校準皮帶輪,檢查軸位;

                                                                                5)   檢查并調整傳動皮帶松、緊度,如磨損過度則更換;

                                                                                6)   檢查并清洗回風過濾網;

                                                                                7)   檢查熱交換器翅片的清潔度,有需要則清洗;

                                                                                水處理工作項目

                                                                                一、水處理藥劑投加管理

                                                                                1 水處理藥劑投加:

                                                                                 1.1冷卻水系統:

                                                                                2.1 藥劑投加方式 :

                                                                                各藥劑投加情況如下

                                                                                系統

                                                                                用藥劑名稱

                                                                                加藥方式

                                                                                投加頻率

                                                                                投加頻率

                                                                                冷卻水

                                                                                X-504水處理劑

                                                                                人工直加

                                                                                1次/周

                                                                                以補充水量計

                                                                                X-601氧化性殺菌劑

                                                                                人工直加

                                                                                1次/周

                                                                                以保有水量計

                                                                                X-603陽離子型殺菌劑

                                                                                人工直加

                                                                                1次/月

                                                                                以保有水量計

                                                                                冷凍水

                                                                                X-505水處理劑

                                                                                人工直加

                                                                                1次/月

                                                                                以藥劑消耗計

                                                                                2.2 藥劑投加方法:

                                                                                (1) 將X-504水處理劑以上述頻率直接倒入冷卻水塔內;

                                                                                (2) 殺菌滅藻劑, 以上述頻率和種類直接倒入冷卻水塔內;

                                                                                (3)將X-505水處理劑直接投加在冷凍水系統的膨脹水箱內;

                                                                                冷卻水塔:由于風機的作用,在較長時間內冷卻塔底部處積累泥沙等,承包方采用定期人工清洗的方式解決此問題。

                                                                                                  


                                                                              地址:廈門市湖里區護安路75號  電話:0592-5161673 


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